Detaljplanering Lilltjärnbrännaområdet - sjönära tomter

Just nu pågår arbete för att skapa nya tomer för småhus i Norsjö. Det är området Lilltjärnbränna som ska utökas. De nya tomterna kommer att ligga sydväst om nuvarande Lilltjärnbränna, närmare Norsjön. Nya Lilltjärnbränna är ett av flera utpekade områden för strandnära boende som pekats ut i översiktsplanen för Norsjöbygden, och det första som nu detaljplaneras. 

De nya tomterna ska bli större än nuvarande tomter och ha större byggrätt, det vill säga att det ska vara möjligt att bygga större byggnader jämfört med de villatomter som finns idag.  

Att ta fram en ny detaljplan är en omfattande och lagstyrd process med olika undersökningar som ska beskriva hur det nya bostadsområdet kan se ut och hur det kan bebyggas. Planprocessen innehåller också flera steg där planen ska visas upp och synpunkter samlas in.  

Miljö- och byggavdelningen leder arbetet tillsammans med enheten Näringsliv och samhälle. Konsultföretaget Afry har upphandlats för att utföra olika undersökningar, bl a naturvärden, geoteknik och andra områden som måste beskrivas i en detaljplan. Afry tar också fram ett förslag på hur området kan se ut med tomter och vägar. 

Förslaget till detaljplan kommer att ställas ut fösta gången under våren 2025. Då finns möjlighet för berörda och intresserade att lämna synpunkter på planens utformning. Här ska även olika myndigheter granska planförslaget. De synpunkter som kommer in ska sedan arbetas in i planens slutliga version.  

Området Lilltjärnbränna har valts som första nya område att detaljplaneras. Det har valts för att det ligger relativt sjönära och i närhet till befintlig infrastruktur som vatten- och avloppsledningar, el och fiber. För Lilltjärnbränna finns också intressanta utvecklingsmöjligheter för framtiden när det gäller uppvärmning av byggnader med spillvärme. 

Senast ändrad 11 oktober 2024